INFO NASIONAL - Kawasan Cikarang-Bekasi, yang dalam dua dasawarsa terakhir tumbuh pesat sebagai pusat ekonomi dan industri di Indonesia, kembali dilirik Lippo. Kali ini, Lippo merogoh kocek hingga Rp 278 triliun untuk membangun kota baru skala besar yang digadang-gadang bakal menjadi “Jakarta baru” dengan infrastruktur terlengkap se-Asia Tenggara.
CEO Lippo Group James Riady menjelaskan, pembangunan kota baru yang bernama Meikarta ini merupakan proyek pembangunan kota kesembilan yang pernah dibangun Group Lippo, termasuk proyeknya yang ada di Cina dan Korea Selatan. Ia bahkan menyebut proyek ini sebagai proyek terbesar yang pernah dilakukan semua grup perusahaan dalam 67 tahun Lippo berdiri.
Baca Juga:
James menjelaskan, lokasi kota raksasa ini akan dibangun dalam beberapa tahap. Tahap pertama sendiri akan memakan waktu tiga hingga lima tahun di atas lahan seluas 22 juta meter persegi. Penghuni pertama kompleks hunian di Meikarta ditargetkan bisa mulai tinggal pada Desember 2018.
James menyebutkan, pemilihan lokasi pembangunan Meikarta bukan asal pilih. Berdasarkan hasil kajian perusahaan, lokasi di Cikarang merupakan jantung perekonomian Indonesia di koridor Jakarta-Bandung yang saat ini sedang berkembang pesat.
Ia menyebut 60 persen ekonomi nasional berada di kawasan Jabodetabek-Bandung, dan 70 persen di antaranya terpusat di Bekasi-Cikarang. Bahkan diperkirakan penduduk di kawasan ini akan membludak hingga 15 juta orang dalam 20 tahun ke depan.
Baca Juga:
Kota Meikarta nantinya akan dikelilingi oleh kota baru, seperti Lippo Cikarang, Jababeka, MM2100, dan kawasan kota baru lain yang sedang tumbuh. Sebagian besar industri besar juga berada di kawasan ini, termasuk pabrikan global, seperti Astra, Honda, Toyota, Suzuki, Mitsubishi, Isuzu, Panasonic, Toshiba, Hankook, dan Samsung.
James menambahkan, paling tidak 250 ribu perumahan akan tersedia untuk menampung lebih dari 1 juta komunitas perkotaan.
Dia mengungkapkan unit-unit properti yang ditawarkan Meikarta bisa terjangkau semua komunitas, bahkan ekonomi menengah. Harga pasar di sekitar koridor Bekasi-Cikarang, yang saat ini dijual di angka Rp 18 juta hingga Rp 20 juta per meter persegi, akan dipotong hingga 50 persen, di bawah Rp 12,5 juta per meter persegi.
Nantinya fasilitas kredit pemilikan rumah atau apartemen akan tersedia dengan bunga mulai 8,25 persen. James juga menyebutkan, dengan booking fee Rp 2 juta, selanjutnya dikenakan uang muka hanya 10 persen.
"Ini adalah suatu komunitas. Di tengah komunitas ini, Meikarta menjadi kota yang nantinya terpenting di seluruh Indonesia. Koridor ini menjadi pusat industri di seluruh Indonesia. Shenzen-nya Indonesia," kata James.
Nantinya Meikarta juga akan dilengkapi dengan tujuh pusat perbelanjaan atau mal dengan luas 1,5 juta meter persegi, pusat kesehatan dan rumah sakit skala internasional, pusat keuangan internasional, 10 hotel bintang lima, dan perpustakaan nasional. (*)
